Sekretny Sąsiad to wieloosobowa gra z gatunku horroru społecznego, osadzona w uniwersum Hello Neighbor. Grupa dzieci próbuje zakraść się do domu swojego przerażającego sąsiada. Wydarzenia w grze rozgrywają się pomiędzy Aktem 1 a 2 oryginalnej gry Hello Neighbor. 6 graczy zakrada się do domu, próbując dostać się do zamkniętych drzwi piwnicy – tylko po to, by odkryć, że jeden z nich to Sąsiad w przebraniu. Gra jako Sąsiad Jako Sąsiad wybierasz jedną z kilku klas i używasz wszystkiego, co masz do dyspozycji, aby uniemożliwić intruzom sukces. Na początku jesteś w przebraniu i to od ciebie zależy, czy zdobędziesz zaufanie innych graczy, aby odciągnąć ich od grupy i sprawić, by zaginęli. Twój arsenał składa się z przydatnych gadżetów, takich jak pułapki na niedźwiedzie, tajne centrum dowodzenia, bomby dymne i wiele innych. Najlepsi gracze w grze to ci, którzy przekonują grupy, że ktoś inny jest Sąsiadem. Przypomina to scenę z "Coś", gdzie postacie testują się nawzajem, by dowiedzieć się, kto jest zdrajcą. Ćwicz swoje umiejętności odgrywania ról. Gra jako intruzi Grupa przyjaciół szuka swojego zaginionego towarzysza. Wszyscy myślą, że jest zamknięty w przerażającej piwnicy Sąsiada. Jedynym logicznym rozwiązaniem jest włamanie się do domu sąsiada i do jego piwnicy. Intruzi są wyposażeni w klasy i różne zdolności. Bagger będzie miał dodatkową przestrzeń do przechowywania, Brave będzie mógł dać wszystkim przyspieszenie, Detektyw wie, gdzie są klucze, i wiele więcej. Korzystając z tych zdolności, gracze muszą przeszukać dom w poszukiwaniu kluczy do piwnicy oraz cennych łupów, które mogą wykorzystać do ulepszenia swoich umiejętności i ekwipunku.